最近一年,连创新低的股市,来回震荡的楼市,无不让投资者们冷眼观望,民间借贷中介理财模式搞得火热,高收益让人心动,但不少人由于不了解其中的法律法规、操作细则、风险规避及行业状况,处于一个有意向参与但是又害怕风险的纠结状态。
据不完全统计,2012年前8个月,四川民间借贷中介已有200家左右,但目前阳光化规范化的占比不到20%,大量的民间借贷依然在地下操作。
记者专访了几家具有代表性的民间资金对接公司,其中位于成都金牛区北站西二路18号的成都民资商务信息咨询有限公司的相关负责人表示,“建立民资对接平台就是要建立民间借贷诚信体系,风险与收益还应确定在法律保护范围内,兼顾双方的利益,实现双赢。”
据了解,该公司的运作模式其实就是“借款人”采用房产抵押的形式来保障“投资人”资金安全的新型理财方式,全程协助办理,帮投资者把控风险。投资者按房产估价的50%借出,如借款人还不起款,那么房产还有50%的残余价值,即便按市场价略低的价格来处置资产,也是很容易就可以变现回收投资者的本息。
成都经信委相关负责人表示,政府的目的是规范和引导此类民间借贷中介机构,规范民间资金的流动,引导民间资金安全流向微小型企业、个体工商户等实体经济领域。这种民资对接的模式,一方面帮助投资者获得较好的收益,另一方面为资金急需者提供了较低成本的融资渠道。
律师提醒,民间借贷理财要注重信誉,遵守契约,从根本上规避投资理财的风险。项目人在借到款项后,一定要重视信誉,按时支付利息,到期及时支付本金;如遇到还款困难,及时和投资人协商沟通,妥善解决问题。否则,如果造成逾期,则会对借款方造成个人信用丧失,甚至资产抵押、查封等一系列问题。
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