9月份开始,招商银行上海地区首套房贷利率最低折扣上调至9折,不再有8.5折优惠。不仅如此,近期,光大银行刚刚取消了首套房贷利率优惠,并执行基准利率。沪上其他股份制银行,除平安银行外,其他银行首套房贷8.5折优惠普遍取消,民生银行员工甚至称暂时不做首套房业务了。与此相对,更多贷款转向中小企业。
近期,国家并没有相关政策表明改变支持首套房的方针,因此,银行调高首套房利率可能与银行自身放贷额度偏紧,以及追求利润有关。在存款利率可以上浮的大背景下,如果首套房贷低折扣,相对于公司信贷业务,银行盈利将有所缩减。而国家对于首套房贷利率只是宏观上的指导,手握调整权的商业银行会趋向盈利更多的行业。
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