千亿房企陷入退市危机

导读：千亿房企陷入退市危机,恒大集团重组最新消息,274家房企宣布破产,国内知名开发商申请破产,房地产爆雷最新消息,又一家房地产巨头倒下,大型房企倒闭,房企倒闭最新消息,知名房企被申请破产重整,房地产股票退市潮,陷入危机的意思

作为知名房地产上市公司之一，金科股份（000656.SZ）目前处境不妙，除了股价跌至1元以下，还因为负债未能偿还，被债权人提请破产重整。

关键时刻，控股股东金科控股以及公司管理层出手增持，5月26日，这家公司盘中惊现“地天板”。在此之前的25日，重庆市房地产领域风险防范化解和维稳处突工作专班领导也表态，“支持金科正常经营”。

债权人提请破产重整

几天前（5月22日），金科股份发布公告称收到重庆端恒建筑工程有限公司(以下简称“端恒建筑”)发来的《告知函》，端恒建筑认为金科股份虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司，金科股份仍有一定的重整价值，故向重庆市第五中级人民法院申请对金科进行重整。若上述重整失败，金科股份将存在被宣告破产的风险。

端恒建筑持有金科商业承兑汇票2791.55万元，金科股份未按时履行承兑义务且逾期多时，经多次催收后，金科股份均未予以承兑兑付。

金科股份总部位于重庆，曾在2020年销售额超过2000亿。

近年来，在房地产行业整体低迷的背景之下，金科股份经营业绩不尽理想。2022年，该上市公司实现营业收入548.62亿元，同比下降51.15%；实现净利润-236.95亿元，同比下降454.27%。进入2023年一季度，金科股份营业收入99.51亿元，同比下降21.47%；净利润则为-1.19亿元，较2022年同期减亏1.41亿元。

图片来源：每日经济新闻  刘国梅 摄（图文无关）

受宏观经济环境、行业环境、融资环境影响，金科股份及下属部分子公司流动性出现阶段性紧张，导致上市公司持续出现部分债务未能如期偿还的情形。

自2022年5月公司爆发债务危机以来，金科股份已通过多种途径推进存量债务展期，累计完成约316亿元有息负债的期限调整工作，其中包括公开市场债务12笔，涉及本金约118亿元。同时，金科股份已累计获批国家及地方政府专项借款资金额度超35亿元，其中超25亿元可用资金已拨付至项目公司。

不过，根据5月19日金科股份发布的公告来看，截至公告当日，金科股份及下属子公司新增到期未支付的债务本金合计金额21.25亿元。

管理层抛出增持计划

在债权人提请破产重整公告发布当日，金科股份股价大跌幅超9%，收盘价1.12元，距离触及1元面值退市岌岌可危。紧接着5月23日，金科股份再跌4.5%，5月24日开盘很快跳水又跌停，此时金科股份股价打穿1元，来到了0.96元；5月25日，心理防线打穿后金科股份开盘就一字跌停，封单数百万手。

26日早盘，金科股份开盘再次跌停，股价只有0.77元，但午后金科股份快速拉升并触及涨停，日内上演“地天板”，成交金额超6亿元。截至收盘，金科股份以10.46%涨幅位居板块第一，报0.95元/股。

5月22日晚，金科股份曾披露控股股东金科控股拟增持股份的公告，金科控股计划自增持计划公告披露之日（2023年5月23日）起六个月内增持公司股份，拟增持金额不低于5000万元，且不超过1亿元，增持价格不高于1.5元/股。5月25日，金科控股首笔增持完成，金额1000万元。

24日晚，金科股份还公告，包括公司董事长周达、总裁杨程钧等在内的18名董监高拟自本次公告之日起的6个月内，增持500万到1000万元公司股份，且增持价格不设上限。

26日晚，金科股份回复深交所关注函称，根据控股股东金科控股出具的资金证明及金科控股出具的说明，金科控股具备实施本次增持计划所需资金及履约能力，金科控股不可撤销地承诺将严格按照已披露的增持计划内容及相关法规要求实施本次增持计划，具备坚定支持公司采取积极有效措施推动债务风险化解和稳定公司健康发展的决心，不存在忽悠式增持的情形。

金科股份称，金科控股指定的增持主体重庆财聚投资有限公司于2023年5月25日及5月26日通过集中竞价交易方式累计增持公司股份1462.91万股，成交金额合计1285.1万元。

金科股份官微26日上午发布信息显示，5月25日下午，重庆市房地产领域风险防范化解和维稳处突工作专班副组长、市住房城乡建委一级巡视员张其悦，专班副组长、市住房城乡建委总经济师陈拥军一行深入金科中心调研。在这场调研上，重庆市专班领导对金科在“三保”工作上取得的成绩表示认可，希望金科切实履行企业主体责任，全力筹集项目建设资金，大力推动项目建设交付。同时表示，对金科提出的有关意见建议，将在合法合规的前提下，全力支持、促进金科正常经营。

来源：金科股份官微

而在近日举行的金科股东会上，公司实控人黄红云也曾透露金科“引进战投进展顺利，也得到了重庆市委、市政府及各级部门的大力支持”。

目前上市房企中，已有*ST蓝光、*ST中天因符合连续20个交易日股价低于1元而收到了交易所的《事先告知书》，退市工作进入倒计时。

金科成为了本轮退市危机潮中，第一个股价上演“地天板”的房企。不过，地天板之后金科股份还没有摆脱1元“生死线”，后续或还有反复争夺。