房产抵押贷款不管是在担保公司还是在银行都是很受欢迎的，这是为什么呢？
为什么越来越多人选择房产抵押贷款？
因为房产抵押贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。
那么申请房产抵押贷款需要什么条件呢?
一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
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