近日，一则“二套房贷款将停止”的消息在网上广泛流传，引发关注。同时，据媒体报道，部分地方有银行已停止二套房贷。
兰州目前的情况怎样呢？昨日，采访获悉，目前兰州各家银行并没有接到关于“二套房停贷”的通知，二套房贷款政策与新“国五条”出台前相比较并未发生太大变化。
网上疯传“二套房停贷”
近日，某房地产人士在微博上爆料称，监管层在研究对一线城市的二套房停贷。仅一天，这条微博的转发次数已达1000余次，很多业内专家纷纷给予回复。一业内人士评论称：“近期我一直在预测调控将升级，一线尤甚。关于房贷，也曾建议过：三套继续停贷；视房价上涨情况，二套还有紧缩空间，比如首付由六成提至七成，利率由1.1倍提至1.2倍。但真没想过，连二套也可能停贷！”一时间，“二套房停贷”问题被推到了风口浪尖上。此外，记者还发现，昨日有媒体爆料称，广东佛山已经有民生银行、平安银行已停止发放二套房贷。
兰州各银行二套房贷没有停
那么，在一片风声鹤唳之中，目前兰州的各家银行是否也停止了二套房的贷款呢？记者昨日进行了采访。
“本来打算买一套大一点的新房子住，但是一直因为房价高高在上，不敢出手，‘国五条’细则出来后，听说对二套房贷的限制也会更加严厉，看来等不住了。”昨日上午，在东方红广场附近的一家国有商业银行营业部，市民邵女士正在向该家银行房贷部的工作人员咨询“二套房贷”的事宜。
针对市场传言目前“二套房贷”可能停办的消息，该银行工作人员向记者表示，目前该行的二套房政策并未作出调整。
“目前我们行的二套房贷首付最少六成，贷款利率为基准利率的1.1倍。”中国银行甘肃省分行房贷部相关人士昨日向记者证实。
记者昨日采访了解到，目前兰州的各大银行，无论是国有银行，还是股份制银行，都未停止二套房贷的发放，如浙商银行兰州分行二套房贷首付为五成，利率为基准利率的1.1倍，而招商银行兰州分行的执行标准为首付六成，利率为基准利率的1.1倍，与中行省分行相同。
“二套房停贷”传言不靠谱
在采访中，多位银行业人士对记者表示，“二套房停贷”传言并不靠谱。
招商银行兰州分行东岗支行的肖雪表示，如果从盈利角度，银行可能会更倾向于利息更高的经营性贷款，但绝不会主动对二套房停贷：一方面，今年的信贷额度比去年有所增加，并且年初贷款额度高，银行基本上不会惜贷；另一方面，房屋贷款相比企业贷款风险更低，属于优质资产，银行不可能放弃。“我们觉得，兰州的银行取消二套房贷的可能性并不是很大。”
记者注意到，在“二套房贷”是否停止的问题上，房产界人士与银行人士持有相同的观点。在名商房屋总经理助理石斌看来，兰州目前和未来一段时间二套房停贷的可能性几乎没有可能。“根据我们对兰州房屋市场的调查和分析，随着兰州房价的高企，兰州购房者一次性付款的越来越少，而选择贷款买房的人则不断增多，目前这个比例已经上升到60%到70%，未来还有上升的趋势。”该人士同时向记者表示，新“国五条”细则出台后，地方配套政策目前尚未明确，未来即使落实，估计银行也不太可能停止二套房贷，最大可能就是提高首付比例和提高贷款利率。
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