近期,一些银行收紧了首套房贷利率85折优惠。业内专家提醒,购房者应该提前做好“功课”,加快审核进度。
首先,了解自身财力情况及资信状况,量力而行。商业银行会全面评估购房者的整体资信情况以及购买物业的价值,最后决定是否放贷。比如客户现在的月收入5000元,却向银行申请月供10000元的按揭,估计不会有银行愿意冒险。
其次,提前了解不同银行的信贷额度情况。王永婵提示,有些银行会适度压缩个人住房贷款规模,这就需要购房者多方打听,比如通过公开的信息以及咨询专业的中介机构等方式,全面了解不同银行的信贷执行情况,选取尚有资金额度的银行办理业务,有助申请到优惠贷款。
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