连日来，多个城市传来房贷收紧信号。在深圳，目前四大行中仅剩工行仍为首套置业者提供八五折优惠，其他银行首套房贷优惠多在九折到九五折之间。不过，平安银行、兴业银行、渣打银行、汇丰银行、东亚银行、恒生银行等仍能申请到八五折优惠。同时，多家银行推荐商业贷款加公积金贷款的房贷组合模式。据银行人士测算，如首套房房款100万元首付三成，组合贷款70万能比纯商业贷款节省16万元。
市场仍能申请到八五折
“我们现在最低可申请九五折，不过也要看能否审批下来。”日前一直打着“房贷八五折优惠”的邮储银行也在国庆黄金周后取消了这一优惠。
近来银行的优惠幅度确实有所收紧。申请南山一招商银行网点个贷人士表示，目前该行能申请到九五折的都是资质很好的客户，一般只能执行基准利率，而上个月该行还能申请到九折。农行个贷处人士也表示，对首套置业者的优惠普遍为九折，要想申请到八八折门槛已提至200万。
尽管如此，市场上仍能申请到八五折优惠，不过门槛已有所提高。工行继续为首套置业者提供八五折优惠，不过要求贷款金额必须高于120万元。兴业银行也能申请到八五折，但是要求客户的净资产在200万元以上。只有平安银行一网点个贷人士在回答记者咨询时直接表示八五折，并未说明有其他特殊要求。
除了中资银行，在深多家外资银行仍然维持原来的优惠利率政策。汇丰银行华南区相关负责人表示，首套房贷的利率没有改变，最低还是可以打八五折。渣打、恒生和东亚等港资银行在深圳也同样对首套房给予八五折优惠。 业内人士认为，银行年底“紧贷”对房价走势将产生直接影响。在调控持续、房贷收紧、库存居高等因素综合影响下，四季度房价不具备大幅反弹条件，“房价趋稳是大概率事件”。
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