近日来，一些城市关于各大商业银行收紧首套房贷利率优惠的消息不绝于耳。目前，大连市各家银行的首套房贷利率政策和前一阶段相比并未发生变化，短期看房贷政策趋于稳定。秋季房交会现场，几乎找不到银行的踪影，银行通过房交会推销房贷的热情显然近乎冰点。
昨日，当一些市民打算直奔银行展位咨询房贷政策时才发现，银行竟然集体“缺席”了，只有几家做小额贷款的公司在招徕生意。经常参观房交会的市民郑女士说，去年她参加秋季房交会时，看到好几家银行设立了醒目的展位，专门印制了资料；可现在，别说展位了，除了房交会主办方的宣传手册上关于公积金贷款的内容外，几乎没见什么介绍房贷的宣传资料。
据咨询了解，目前多家国有银行首套房贷利率执行9折优惠，有1家国有银行执行基准利率，多家股份制银行执行的也是基准利率，个别中小银行可给予8.5折优惠。不过据业内人士透露，特别优质的客户能享受优惠，也就是说，绝大多数客户无缘这一优惠。上述情况和前一阶段的政策基本一致，并未发生什么变化。
每到年末银行贷款额度都会出现紧张的局面。我市一位银行业内人士表示，目前各银行的利率水平都呈上行趋势。银行要考虑收益率，所以有限的贷款额度要向收益率高的贷款品种倾斜。业内人士认为，上半年央行两次调降利息，并扩大了存贷款利率波幅。而从已经公布的上市银行半年报来看，银行整体盈利水平确有下降趋势。且下半年银行业绩压力更大，可能将更倾向于选择一些高盈利项目。多数银行面临存贷比压力，尤其是每年年末整体贷款额度紧张之时，银行很有可能随时调整自己的贷款政策，因而首套房贷利率上浮预期或会升温。
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