今天给各位分享房子如何抵押借贷的知识,其中也会对房子抵押借贷流程进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
本文目录一览:
- 1、房产抵押贷款怎么贷
- 2、房子如何抵押贷款?
- 3、如何用房产证抵押贷款
房产抵押贷款怎么贷
房产抵押贷款,可以帮人们解决一定的资金问题,贷款还清之后房子仍是自己所有,那么房产抵押贷款怎么贷呢?下面小编就为大家介绍下房产抵押贷款的流程,一起来看看吧!
房产抵押贷款怎么贷
1、首先向贷款银行提出贷款申请,并提交相关证明资料;2、之后银行会对借款人提供的资料进行审核;3、审核通过之后,借贷双方签订房产抵押合同并进行公证;4、合同公证之后,银行按合同约定时间给借款人放贷;5、借款人在取得贷款金额之后,按约定时间偿还利息和本金。
房产抵押贷款注意事项
如果房产抵押贷款选择的不是银行,而是正规民间的借贷公司,那么办理抵押贷款时需要注意以下几点:
1、贷款之前先审查借贷公司的资质和信誉度,最好选择有合法登记、信誉度好、并规范经营的公司。
2、不能与借贷公司签订不完整的文件以及空白内容的文件,在签订《借款合同》和《收款收据》时,要仔细审查各项条款,不能草率签字,而且同一笔借款不能重复签署多份。
3、与借贷公司约定的借款利息、违约金等各项总额不能超过银行贷款利率的四倍。
4、签订好的合同,以及相关凭证等要保存好,还款时尽量通过银行,并确定还款账户的户主与出借人一致,在汇款时注明归还的是哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。
5、如果贷款的金额全部还清之后,要让出借人将原来签订的《借款合同》和《收款收据》等原件交还借款人,或者当场销毁,避免以后出借人再次据此提出主张。
小编总结:关于房产抵押贷款怎么贷以及房产抵押贷款注意事项的相关内容,就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。
房子如何抵押贷款?
抵押房产需带着借贷双方身份证,个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。
房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
如何用房产证抵押贷款
抵押房产证借贷要按照借款人准备相关资料、银行流水对账单、向银行申请贷款、银行审核房、银行审核通过,办理相关手续以及银行获得房产证,放款这些步骤进行办理。
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
房子如何抵押借贷的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于房子抵押借贷流程、房子如何抵押借贷的信息别忘了在本站进行查找喔。
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