1、申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。
2、申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。
3、如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。
4、因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。
5、农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。
6、其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。
申请农村宅基地不被批准的情况有哪些
1、选址不符合规划要求
根据国土空间规划和村庄规划的要求，宅基地的选址必须符合规划要求。如果宅基地位于自然保护区、水源保护区或交通要塞等禁止选址的区域，那么宅基地的新建或其他用途都将不被批准。这是为了保护自然环境、水资源以及交通安全。
2、占用基本农田或生态保护区
宅基地在土地利用方面需要遵守一定的原则，特别是对于基本农田和生态保护区等特殊土地，宅基地的占用是不被允许的。在保护耕地资源和生态环境方面，宅基地的主要用途应该是居住，不应对土地利用利益造成影响。
3、不符合法律法规的转让行为
按照相关的法律法规，任何不符合规定的宅基地转让、占用、倒卖等行为都是不被批准的。比如，出卖、出租或转让宅基地作他用，都不符合相关法律法规，因此不会被允许和批准。此外，如果一个农民已经拥有一处宅基地，但因为人口增加或其他原因希望再新建宅基地，也不会被批准。原则上，一个农户只能拥有一处宅基地，如果想新建宅基地必须先拆除旧的，并补全所有合规手续。
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